Вівторок, 23.04.2024, 16:00
Вітаю Вас Гість
Вітаю Вас Гість
Дошка оголошень, Нерухомість Львова,Будівельні матеріали ...
Новини Нерухомості в Україні
| Головна » Статті » Новини Нерухомості в Україну » Поради з нерухомості |
Не допускайте помилок при продажу заміських будинків
|
Нерідко швидкому здійсненню угоди з продажу заміської нерухомості заважають серйозні прорахунки, які допускають ріелтори. Фахівці називають п'ять найбільш поширених помилок при продажу будинку за містом. Завищення ціни об'єкта Не варто забувати, що завдання продавця - швидше продати будинок, а мета покупця - знайти кращу пропозицію на ринку. Продавець хоче одержати за будинок побільше, покупець - заплатити на нерухоме майно поменше ... І, як правило, у продавців, багато часу йде на усвідомлення реальної вартості свого майна. Практично кожен третій продавець впевнений в тому, що його нерухомість «сама унікальна» ... Це дуже заважає адекватної оцінки. І саме завищена вартість істотно затягує процес продажу. Нетоварний вигляд об'єкта Реалізацію об'єкта суттєво ускладнює його непрезентабельний вигляд.Більшість продавців не замислюються, чому необхідно підготувати будинок для продажу: хороша прибирання в будинку і наведення елементарного порядку на ділянці дозволять продати будинок швидше, а нередно і вигідніше. Хоча не варто забувати, що в об'єкта нерухомості немає такого вади, який би не компенсувався зниженням ціни. Спроба за допомогою ремонту значно підвищити вартість будинку Зважившись на косметичний ремонт, головне - не захопитися і не перетворити його на капітальний. Багато власників вважають, що фундаментальний ремонт збільшує вартість нерухомості на 20-30%. На думку експертів, це глибока помилка. Необхідно розуміти, що далеко не кожна обробка збільшує вартість будинку. Особливо - при невисокому попиті на заміське житло. Присутність власника на показі Дуже часто показ стає психологічно важким випробуванням для продавця.Особливо в тих випадках, коли людина з любов'ю будував і обживав будинок, а тепер змушений його продавати. Тому досвідчені ріелтори радять своїм клієнтам не бути присутнім на цій процедурі. А якщо під час показу виникнуть якісь питання, на які агенту складно буде відповісти, то він зможе cвязаться з власником по телефону. Обман покупця Буває, що якусь інформацію продавець приховує ... Наприклад, замовчують про застави, боргах, членів родини. І тут варто пам'ятати про те, що практично завжди "все таємне стає явним". Тому первинна інформація, отримана покупцем від власника, не повинна відрізнятися від даних, що надаються в подальшому. Джерело: http://est.ua | |
| Переглядів: 963 | Теги: | Рейтинг: 0.0/0 |
| Всього коментарів: 0 | |
| Поиск |
| Block title |