Субота, 04.05.2024, 10:17
Вітаю Вас Гість
Вітаю Вас Гість
Дошка оголошень, Нерухомість Львова,Будівельні матеріали ...
Новини Нерухомості в Україні
| Головна » Статті » Новини Нерухомості в Україну |
У 2011 році в Харкові може виникнути дефіцит житла
| У 2011 році в Харкові може виникнути дефіцит житла Харківським філіалом Інституту Горшеніна в рамках спеціального проектупроведено опитування, який присвячений будівництву. Забудовники розповілипро плани на 2011 рік. Заступник генерального директора одного з домобудівних комбінатів ромеевАлексанян вважає, що в поточному році в Україну буде спостерігатися дефіцитжитла. Він говорить про те, що після кризи в сфері будівництва утворився вакуум.Державні програми надають підтримку лише об'єктах з 50% готовності, а новихбудинків минулого року закладалося незначна кількість. Також Дмитро Кутовий, що є генеральним директором "Макрокап Груп», вважає обстановку, що склалася на будівельному ринку регіону складним, але прогнозує вихід з кризової ситуації.
Він зазначив, що кілька останніх років були важкими, але в поточному році можна сподіватися на підйом економіки. Для цього є ряд причин: спостерігається відновлення фінансування за рахунок наповнення іпотечного фонду, до того ж банки готові інвестувати в будівництво. Також люди згодні вкладати накопичені фінанси в нерухомість. Глава компанії запевняє, що психологічно ринок будівництва став більш спокійний - відкритими стали забудовники та інвестори. У 2010 році пріоритетними вважалися практично готові об'єкти, але без нових проектів ринок помре. У поточному році забудовники розпочали будівництво або заявили про нові проекти. На думку Анатолія Денисенка, президента корпорації «Авантаж», на даний момент на харківському будівельному ринку спостерігаються процеси стабілізації. Так, кількість залишених будівельних майданчиків значно зменшилася - у минулому році їх стало менше майже на 7% в порівнянні з 2009 роком. Також спостерігається зростання пропозицій первинного житла. У минулому році введено в експлуатацію 9 об'єктів, тоді як в 2009 році - жодного.У поточному році очікується збільшення темпів у будівництві. Олександр Харченко, який є головою правління "Трест Житлобуд-1", прогнозує в Харкові активне будівництво у другому півріччі 2011 року. Він відзначає, що давно не спостерігав, щоб з початку року будувалося одночасно кілька будинків, однак до кінця поточного року будівельні обсяги, швидше за все, залишаться на рівні 2010 року. Як зазначає директор ТОВ "Фінансово-будівельна група" Володимир Лепесей, розвиток будівельного ринку залежить від доходів населення, а оскільки грошей у населення мало, то пропозиція вище попиту, і нові проекти не будуть реалізовані до тих пір, поки забудовники не погодяться продавати житло взведених будинках. У відповідності зі словами виконавчого директора асоціації українських приватних інвесторів Олександра Волкова, навесні ринок нерухомості бізнес-сектора пожвавиться, будуть затребувані офісні та виробничі приміщення. Що стосується загального настрою українських інвесторів, то стало відомо, що якщо в минулому році спостерігався інтерес до IT-проектів, то в поточному році затребуваними будуть проекти енергозбереження та агробізнесу. | |
| Переглядів: 643 | Теги: | Рейтинг: 0.0/0 |
| Всього коментарів: 0 | |
| Поиск |
| Block title |